;;;;“东北这地方,只要有人,有足够多的人,就不可能亏本的!”
;;;;朱道桦摇着头说道。
;;;;“东北现在为什么是苦寒之地?还不是因为没人,人才是东北开发的根本,只要有了人,朝廷还用担心从东北收不到钱?你会担心在两江或者广东收不上钱吗?”
;;;;罗芳伯楞了一下:“东北能和两江、广东比?”
;;;;“如何不能比?这东北矿藏如此丰富,正是办工业的好地方啊!除了矿藏之外,东北的地多肥啊,都是黑黝黝黑土地,这放在全世界都是一等一的好地,东北有的是矿,有的是土地,有的是木材,但是为什么却成了苦寒之地呢?”
;;;;“因为没有人啊!人就是市场,没有市场,没有需求,这些资源就得不到开发,可不就是天寒地冻的苦寒之地么。而要把东北开发出来,要让东北的矿,东北的土地,东北的木材变成钱,就得修铁路,就得修港口,只要铁路和港口在手里,东北开发总公司还需要惦记那三瓜两枣的地租?”
;;;;罗芳伯闻言点了点头。
;;;;确实是如此,只要控制了铁路和港口。
;;;;就相当于控制了东北的粮食、木材、矿产外运的通道。
;;;;而且这还是垄断的生意。
;;;;低收高卖。
;;;;是个人都会啊。
;;;;东北这里面地广人稀。
;;;;就算不算木材和各种矿藏。
;;;;单纯是种米。
;;;;现在在两江和广东的米价在2元一石左右,中原更贵一些。
;;;;而东北这里人口这么少,地盘这么大,米价收购价一石都有赚。
;;;;贩运到南方,那就是一倍毛利了。
;;;;一百万户农户在东北种地。
;;;;每年起码有上亿石的米。
;;;;一百万农户自己吃最多也就两三千万石,剩下超过七千万石都得拿出来贩卖。
;;;;七千万石,一元收购,两元售出。
;;;;一进一出就是七千万的毛利,扣除各种成本,再打个折扣。
;;;;一年纯利一千万是很保守的估计了。
;;;;这还仅仅是卖米这一项。
;;;;木材、矿石、铁路港口的收益还没计算呢。
;;;;想到这里,罗芳伯佩服得五体投地:“皇上一言,让臣茅塞顿开啊,这东北开发总公司果然是有赚头的,这样的话.臣倒是想要多投一点了。”
;;;;他顿了顿,随后问道:“皇上,您是不是要在东北圈点土地当皇庄园啊?”
;;;;朱道桦哭笑不得。
;;;;这些地主老财。
;;;;一个两个的怎么就这么看重这些种地的土地呢?
;;;;种地能赚几个子啊。
;;;;罗芳伯撺掇皇帝女婿去圈地,才不是担心皇帝女婿手头上的庄子太少进项少。
;;;;而是等着皇帝女婿去东北圈地了,他们这些当臣子的才好紧跟核心一起去圈才是。
;;;;朱道桦摇头道:“朕要那么多耕地做什么,当地主可不是朕的专长,老丈人,你要是听我的就不要去乡下买田了,趁现在广州、上海、武昌、成都、中都、北都、天津这些城市的地价低,多去买点铺子和挨着城市周边的田地,这些才是可以传家的金饭碗。尤其是上海,朕敢保证,上海的地价在十年内肯定有十倍以上的增长!”
;;;;这些可都是大明朝的中心大城。
;;;;未来肯定是房地产无比红火的地盘。
;;;;房地产最重要的是什么?
;;;;地段,地段,还是他么的地段!
;;;;去东北的深山老林投资房地产?
;;;;这不是有钱没地方花么。
;;;;朱皇帝这么精明的人,怎么可能能去干这蠢事儿。
;;;;要买。
;;;;也要买上海的地啊。
;;;;朱皇帝就在上海县买了不少的地。
;;;;而且现在上海即将要圈起来建商市。
;;;;和天津一起作为南北两个直辖市之一。
;;;;在长江口的上海,未来肯定是大明第一大商业市了。
;;;;罗芳伯闻言赶紧记了下来,跟着朱皇帝能发财,这是大明朝权贵们的共识了。
;;;;就在两人说着的时候。
;;;;忽然一阵急促的马蹄声传来。
;;;;一名锦衣卫的骑士策马而来。